Ипотечное страхование — это комплекс мер, которые защищают заёмщика и банк от непредвиденных рисков при оформлении ипотечного кредита

Виды ипотечного страхования

1. Страхование недвижимости — обязательный вид страхования. Согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)», заёмщик обязан застраховать приобретаемое в кредит жильё. Полис покрывает риски повреждения или утраты объекта из-за пожара, взрыва, затопления, стихийных бедствий и других форс-мажорных ситуаций.

2. Страхование жизни и здоровья — добровольный вид страхования. Полис защищает заёмщика в случае временной или постоянной утраты трудоспособности (из-за травмы, болезни, инвалидности) или смерти. При наступлении такого события страховая компания погасит остаток долга по ипотеке.

3. Титульное страхование — также добровольный вид. Он защищает заёмщика от рисков, связанных с правом собственности на недвижимость. Например, если сделка купли-продажи будет признана недействительной из-за появления скрытых наследников или других обстоятельств. Актуально при покупке вторичного жилья.

Стоимость страховки. Цена полиса зависит от выбранной программы, стоимости жилья, возраста и состояния здоровья заёмщика, его профессии, типа недвижимости, региона и других факторов.

Ипотечное страхование помогает снизить риски для обеих сторон: заёмщик защищён от финансовых потерь в непредвиденных ситуациях, а банк — от невозврата средств.